Практического руководства по реконструкции

Принципы и приемы практического решения реконструкции Реконструкция застройки исторического центра города

В зависимости от архитектурно-художественной и культурно-исторической ценности объекта выделяется три территориальные зоны реконструкции: 1. Заповедные территории, на которых допустимы только восстановление и консервация исторической застройки (замена функций за старыми фасадами); 2. Территории на которых возможно применение в определенных пределах архитектурного, стилистического и масштабного контраста; 3. Территории, для которых возможен свободный поиск архитектурных решений, соединяющих старые и новые элементы в любых друг для друга сочетаниях.

Заповедные территории, на которых допустимы только восстановление и консервация исторической застройки

Проекты по реконструкции застройки исторического городского центра должны предполагать: 1. Развитие и всемерное использование традиций места, его функциональных и архитектурных особенностей; 2. Соблюдение существующих линий застройки; 3. Строгое регулирование этажности; 4. Поддержка архитектурно-стилевых особенностей среды, имеющих архитектурно-художественную историческую ценность; 5. Реставрация памятников, восстановление утраченных элементов исторической среды, имеющих особое архитектурное или историко-культурное значение; 6. Специальные мероприятия по ограничению наземного транспорта в тех случаях, когда он вступает в противоречие с исторически сложившейся планировочной структурой.

Задачи освоения территории общественного центра 1. 2. 3. 4. Выбор рациональных приемов архитектурнопланировочной организации общественных центров; Возможность кооперирования отдельных учреждений в комплексы; Обеспечение необходимых условий естественного освещения, инсоляции, аэрации; Организация транспортных систем и пешеходных пространств, соответствующих размерам движения в зонах общественного центра

Принципы реконструкции • Скрытая реконструкция • Выборочная реконструкция • Комплексная реконструкция

Метод «скрытой реконструкции» — это функционально-планировочная реконструкция пространств, находящихся вне поля восприятия и функциональной активности людей, наполняющих городской центр (дворовые территории, пустыри пр. )

Приемы скрытой реконструкции: — расширение объемов центральных функций за счет вытеснения «нецентральных функций» , т. е. происходит изменение функционального зонирования территории без существенного преобразования объемно-планировочных параметров застройки; — оргзанизация «специфичного жилья» ;

Методы реконструкции исторически сложившейся среды зависят от положения объекта в системе структурно-функциональной организации центральной части города. Реконструируемый объект находится в пределах территории, где локализуются активные функции общегородского центра, т. е. входит в структурный каркас города Цель реконструкции – создать насыщенную городскую среду, рассчитанную на массовые потоки посетителей, разнообразную и проницаемую во всех направлениях Реконструируемый объект находится в зоне влияния структурного каркаса, но не входит в его состав, т. е. принадлежит центру только в географическом, но не в функциональном отношении, и формирует «тканевые» , по преимуществу относительно изолированные жилые образования Цель реконструкции – разуплотнение, санация, обеспечение необходимых норм инсоляции, озеленения, обслуживания

Подход к реконструкции застройки в зависимости от ее размещения в области каркаса (интенсификация) или ткани (разуплотнение) А – старые кварталы Б – компактные блоки нежилого назначения В – благоустроенные жилые кварталы

Пример интенсификации: цель – создание насыщенной, разнообразной городской среды, рассчитанной на массовые потоки посетителей

Пример разуплотнения: цель – обеспечение необходимых санитарногигиенических нормативов по инсоляции, аэрации, озеленению

Приемы реконструкции исторической застройки: 1. Интенсификация городского пространства 2. Поддержка исторически сложившейся планировочной структуры и характеристик застройки 3. Создание пространственного разнообразия и соразмерности человеку за счет системы проникающих пешеходных пространств

Приемы интенсификации • 1) использование внутриквартальных и дворовых территорий, прилегающих к зоне наивысшей активности, для размещения нового строительства, устройства дополнительных проходов, подъездов и т. д. (уплотнение); • 2) широкое использование крыш, платформ, подземных этажей для городских нужд (искусственные уровни); • 3) пространственное совмещение различных городских функций за счет их дифференциации по вертикали (вертикальное зонирование).

Приемы поддержания исторически сложившейся планировочной структуры характеристик формирующей ее застройки • 1) Традиционный контур — строгое соблюдение периметра застройки кварталов; • 2) Масштабная расчлененность застройки разнообразные и в необходимых случаях достаточно мелкие членения застройки, воспроизводящие масштабный строй и объемно-планировочные стереотипы исторической среды, в том числе воспроизведение традиционных приемов планировочной организации внутриквартальных пространств по типу двора; • 3) Пластичный силуэт — наклонные кровли и детали завершения фасадов; • 4) Пластичная стена богатая объемная пластика и деталировка фасадов; • 5) Имитация подражание стилевым особенностям старой застройки в новой архитектуре; • 6) Аппликация наложение на старую застройку элементов новой архитектуры.

Приемы пространственного разнообразия и соразмерности человеку за счет системы проникающих пешеходных пространств • 1) пешеходные проходы (пассажи); • 2) крытые пешеходные галереи в новых и существующих домах (аркады); • 3) рекреационные и накопительные пространства, площадки, скверы, совмещенные с системой пешеходных связей.

Приемы реконструкции общественного центра города Выборочная реконструкция а – присоединение смежных территорий; б – разуплотнение застройки, расширение озелененных территорий; в – реконструкция отдельных кварталов; г – полная трансформация городской ткани, строительство крупных общественных комплексов.

Комплексная реконструкция

Целостность при развитии общегородского общественного центра обеспечивается: 1. выбором общей градостроительной идеи — определенного пространственного построения центра (эспланада, система площадей вдоль магистрали, вокруг центральной площади и т. д. ), формируемого объемами проектируемых и сохраняемых зданий и сооружений; 2. согласованием масштабности старого и нового за счет пластики фасадов и поверхности земли, насыщенности среды малыми формами.

Литература: Моисеев Ю. М. Шимко В. Т. Общественные центры: Учеб. пособие для архитект. и строит. спец. вузов. – М. «Высшая школа» , 1987. (Реконструкция и модернизация зданий и комплексов) Козлов М. В. Теория градостроительства: Учеб. пособие. – Усть-Каменогорск: ВКГТУ, 2011.

Что такое реконструкция объектов строительства, какие виды реконструкции существуют, каким законодательством регламентируются? Всё это и многое другое мы расскажем в нашей статье.

Реконструкция объектов строительства в Советский период и сегодня

После Гражданской войны молодая Советская Республика включилась в процесс восстановления народного хозяйства. Была проведена коллективизация в сельском хозяйстве. Ускоренными темпами строились фабрики и заводы, полным ходом шла разработка плана «Гоэрло».

Проводимая в 40-х годах 20 века (1930-1939 г.г.) индустриализация промышленности выделялась своей масштабностью и абсолютно новым подходом к восстановлению и усовершенствованию старых промышленных предприятий. Огромными темпами шла работа по замене перекрытий, усилению фундаментов, металлокаркаса конструктивных элементов и так далее.

Одновременно с этими работами проводилась замена морально устаревшего и физически изношенного оборудования. Одним словом, весь огромный опыт того времени позволил разработать основы теории проектирования. А также наметил перспективы развития технологии и организации строительного производства работ.

О 70-х годах 20 столетия (1960-1967 г.г.) можно говорить, как о периоде, когда высокими темпами шло возрождение нашей Страны из пепла. Восстанавливалось все, что разрушили годы Великой Отечественной войны. Именно в этот период была разработана система норм и правил строительного производства, применимая к реконструкции.

Реконструкция объектов строительства: понятие, основные характеристики, виды

Что такое реконструкция объектов строительства и чем данный вид работ регламентирован? Прежде чем ответить на этот вопрос, давайте обратимся к Градостроительному Кодексу РФ. Итак, в статье 1 ГК РФ закреплено, что реконструкция объектов строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема).

Читайте также: Качественная организация строительства: как сделать все правильно и сэкономить бюджет

Сюда входит, в том числе, надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства. А также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства. За исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Одним словом, реконструкция (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) представляет особую разновидность строительства, при котором комплекс работ и мер направленны на изменения их функционального назначения, замены морально устаревшего и физически изношенного технологического оборудования.

А также для использования зданий, сооружений, коммуникаций, их частей (включая отдельные помещения) по новому назначению.

На заметку! В соответствии Градостроительным кодексом, реконструкция предполагает расширение площади объекта вширь, ввысь, либо замену его несущих опор.

С точки зрения Налогового кодекса, реконструкция зданий и сооружений, отнесённая к основным средствам, подразумевает переустройство. При этом полностью совершенствуется производство и повышается уровень технико-экономических показателей.

Данный вид работ осуществляется только по проекту и в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.

Виды реконструкции

Необходимость реконструкции жилых, общественных и производственных зданий связана с устранением морального и физического старения, вызванного как объективными причинами и субъективными причинами.

К первым можно отнести естественный износ, изменение представлений о комфортности, научно-технический прогресс. Ко вторым – низкое качество технической эксплуатации, несвоевременное проведение ремонтов и т.п.

То есть, реконструкция осуществляется для изменения основных технико-экономических показателей (высоты, количества этажей, площади, объема).

Реконструкция жилищно-гражданских зданий

В данном случае, реконструкция жилищно-гражданских зданий производится для улучшения комфортности потребительских качеств. А также для продления жизненного цикла зданий, тепловой защиты, развития уровня инфраструктуры в соответствии с современными требованиями, увеличения полезной площади жилых домов за счет пристроек, надстроек, сооружения мансард и так далее.

Реконструкция промышленных зданий

Реконструкция промышленных зданий осуществляется для технического перевооружения, модернизации производства. Как правило, она направлена на:

• изменение номенклатуры и увеличения объема выпускаемой продукции, улучшения условий труда;
• переустройство или расширение цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения (обычно, без изменения габаритов существующих зданий и сооружений основного назначения);
• совершенствование производства и повышения его технико-экономического уровня.

При этом используются достижения научно-технического прогресса, осуществляемые по комплексному проекту реконструкции предприятия. Главная цель – увеличение производственных мощностей, улучшение качества измененной номенклатуры продукции. Как правило, без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды.

Реконструкция действующих предприятий

Хотелось бы подчеркнуть, что при реконструкции действующих предприятий может также осуществляться:

• расширение отдельных зданий и сооружений основного, подсобного и обслуживающего назначения в случаях, когда новое высокопроизводительное и более совершенное по техническим показателям оборудование не может быть размещено в существующих зданиях;
• строительство новых и расширение существующих цехов и объектов подсобного и обслуживающего назначения в целях ликвидации диспропорций;
• строительство новых зданий и сооружений того же назначения в обмен ликвидируемых на территории действующего предприятия по причине нецелесообразности.

Отсюда следует, что реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства.

На заметку! Изменяемые в процессе реконструкции параметры объектов капитального строительства указываются в градостроительных регламентах правил землепользования и застройки городских округов, городских и сельских поселений.

Реконструкция объектов капитального строительства по объемам СМР

По объемам строительно-монтажных работ (СМР) виды реконструкции объектов капитального строительства можно разбить на следующие:

Полная реконструкция

Осуществляется по технико-экономическому обоснованию, либо проекту и сводному сметному расчету стоимости строительства для объектов:

• промышленного назначения осуществляется комплексное переустройство всех производств и цехов с заменой морально устаревшего и физически изношенного технологического оборудования, а также инженерных коммуникаций и систем;
• жилищно-гражданского назначения осуществляется комплексное обновление района городской застройки, которая обеспечивает соблюдение современных норм и стандартов для среды проживания, быта, отдыха и трудовой деятельности населения.

Малая реконструкция

Осуществляется при наличии отдельного проекта на здание для объектов:

• промышленного назначения осуществляется переустройство отдельных зданий (цехов) и сооружений производственных предприятий с заменой морально устаревшего и физически изношенного оборудования и инженерных сетей;
• жилищно-гражданского назначения осуществляется перестройка (расширение, перепланировка, модернизация) отдельных зданий и сооружений с обновлением всех систем инженерного оборудования.

Основные виды реконструкции объектов капитального строительства

В связи с этим, необходимо отметить непосредственно основные виды реконструкции объектов капитального строительства, а именно:

• без изменения типовых проектных решений, но с восстановлением несущих конструкций и повышением эксплуатационных качеств здания;
• без обновления типовых проектных решений, но с частичной перепланировкой;
• при помощи которой осуществляется перепланировка или объединения комнат без увеличения общего объема зданий, то есть меняется структура внутренних помещений;
• благодаря которой осуществляется пристройка или надстройка, то есть меняется структура здания путем увеличения его площади.

Технология реконструкции жилищно-гражданских зданий

Реконструкция объектов строительства принимает особое значение при увеличении строительного объема путём надстройки этажей, устройстве различных вставок и расширении сооружений.

Необходимо отметить, что реконструкция – очень ответственный и трудоёмкий процесс и, не имея знаний и опыта производства аналогичных работ, осуществить его крайне сложно. В связи с этим, выполняя реконструкцию дома, тем более жилого, важно соблюсти и технологию реконструкции, и строительные нормативы.

Предлагаемый алгоритм решения задач по реконструкции старого дома состоит из следующей определенной последовательности производства работ:

• реорганизация и переоборудование внутренних помещений здания;
• изменение полезной площади дома за счёт выполнения строительно-монтажных работ по реализации либо пристройки к зданию, либо надстройки этажей, либо путем строительства и реконструкции мансардного этажа;
• увеличение площади или размеров (наращивание) цоколя;
• усиление всех несущих конструкций;
• восстановление конструкции кирпичной кладки с последующей стяжкой трещин фасада.

Основные задачи реконструкции жилищно-гражданских зданий

Для жилищно-гражданских зданий и жилой застройки в целом реконструкция позволяет осуществлять решение следующих задач:

1. Повышение уровня комфортности проживания за счет улучшения планировки и обновления инженерно-технологического оборудования здания.
2. Повышение численности проживающих, то есть увеличение плотности застройки с помощью настраивания этажей, пристроек и дополнительных объемов.
3. Облагораживание территорий.

В процессе реконструкции жилищно-гражданских зданий решаются другие, не менее важные задачи. Их цель – сокращение энергопотребления в зданиях с помощью:

• утепления ограждающих конструкций;
• усовершенствования или модернизации систем инженерного оборудования и применения различного вида контрольно-измерительных приборов.

Технология реконструкции промышленных зданий

Алгоритм решения задач по реконструкции промышленных зданий подразумевает определенную последовательность производства работ, в частности:

• усиление (укрепление) фундамента;
• реконструкция «коробки» здания;
• увеличение или изменение количества этажей здания;
• увеличение площади или размеров (наращивание) цоколя;
• новый дизайн (замена) архитектурного облика;
• организация ремонтных работ внутри здания (настил полов, отделка потолков, обшивка перегородок, лестничные марши, двери, окна и так далее);
• организация дополнительных работ по утеплению полов, кровли, по облицовке здания различными материалами (лицевой кирпич, вагонка, сайдинг, природный камень и другие);
• производство, установка, а также ремонт инженерного оборудования.

Технология реконструкции действующих зданий

При целесообразной реконструкции существующих зданий и сооружений необходим учет многих факторов, определяющих строительную деятельность и появление которых обусловлено следующими причинами:

• изменение (увеличение) нагрузок на фундаменты;
• интенсивный рост использования прилегающей территории, при котором практически всегда осуществляется перепланировка;
• стесненные условия строительной площадки, при которых производятся работы;
• необходимость модернизации существующих инженерных коммуникаций с последующей прокладкой новых.

Реконструкция и проектная документация

Говоря о реконструкции, нельзя не отметить, какую важную роль в её реализации играет проект. Он разрабатывается на основании сведений, полученных после изучения документации и обследования технического состояния задания.

Проект необходим для получения разрешающих документов и соответствующих согласований. А также для определения особенностей подготовки строительного производства.

В соответствии со СНиП, они подчеркивают, что еще до начала реконструкции в обязательном порядке выполняется комплекс подготовительных работ строительного производства в объеме, обеспечивающем строительно-монтажные работы (СМР) в установленные сроки.

Подготовка строительного производства к реконструкции

Поскольку внеплощадочные подготовительные работы, как правило, отсутствуют, комплекс подготовительных работ объекта должен выполнять Заказчик. Кроме того, любая реконструкция объекта строительства связана с окончанием эксплуатации существующих зданий по функциональному назначениюе.

Поэтому созданный в необходимом количестве резерв продукции позволит отпускать товар потребителям в течение остановки производства.

Большинство объектов реконструкции полностью приостанавливают свою деятельность. Поэтому заказчик четко ограничивает сроки проведения строительно-монтажных работ СМР. В основном, комплекс подготовительных внутриплощадочных работ мало чем отличаются от комплекса подготовительных работ строительного производства на новых объектах.

Но все-таки одно исключительное обстоятельство существует. Необходимо организовать установку различных защитных ограждений для предохранения здания и сооружения от механических и динамических повреждений при работе компрессора, защиты оборудования и служебных помещений от загрязнений и других вредных воздействий.

Проект организации реконструкции (ПОР)

Помимо подготовки строительного производства, для проведения успешной реконструкции промышленного предприятия крупных масштабов или жилого комплекса в обязательном порядке разрабатывается проект организации реконструкции (ПОР), исходными материалами которого являются следующие:

• задание на проектирование;
• принятые технические решения, основа которых использовалась из других частей проекта;
• результаты данных, полученные при инженерно-строительных изысканиях;
• ограниченные сроки строительства;
• согласованные документы с различными организациями по вопросам. Это документы, определяющие выполнение подготовительных работ проекта организации реконструкции (ПОР). Их разработка осуществляется параллельно со строительной частью проекта для увязки объемно-планировочных решений с монтажными работами самого здания и технологического оборудования. А также с требованиями организации и технологии строительного производства.

На заметку! Важно учитывать, что проект организации реконструкции (ПОР) разрабатывается по результатам данных, полученных при инженерно-строительных изысканиях на весь период строительства и для всего объема строительно-монтажных работ (СМР ) или по очередям строительства.

Сам проект организации реконструкции (ПОР) должен содержать следующее:

• срок или продолжительность реконструкции объекта строительства;
• методы и способы производства основных видов строительных и монтажных работ$
• обоснованные потребности, то есть расчёты потребности необходимых трудовых, материальных, энергетических и других ресурсов;
• текстовая и графическая части проекта организации реконструкции (ПОР), в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 87 от 16 февраля 2008 года.

Календарный план как схема проведения реконструкции зданий

В состав проекта организации строительства обязательно включается календарный план реконструкции зданий на весь комплекс объектов. Основой плана является организационно-технологическая схема проведения реконструкции строительства, в которой устанавливаются:

• сроки работ подготовительного периода;
• очередность или поэтапность реконструкции;
• сроки строительства и ввода в действие основных и вспомогательных зданий и сооружений с распределением капитальных вложений, а также объёмов строительно-монтажных работ по периодам (годам и кварталам).

Разрешение на реконструкцию. Этапы и порядок проведения реконструкции

В Интернете наиболее часто встречаются следующие запросы по теме «Реконструкция объектов строительства»:

• разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства;
• выдача разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства;
• предельные параметры реконструкции объектов капитального строительства;
• порядок проведения реконструкции объектов капитального строительства.

На заметку! Единственным законным основанием для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом РФ, является разрешение на строительство.

Ответы на все вышеперечисленные вопросы уже озвучены нами в отдельной статье «Разрешение на строительство». Можно констатировать, что ГК РФ, часть 5, статья 51, применимый к строительству, имеет такую же юридическую силу и в отношении реконструкции капитального объекта.

Порядок проведения реконструкции объектов капитального строительства имеет следующую очередность:

• Подготовительные работы, состоящие из обследований, инженерных изысканий и разработки проектной документации.
• Экспертиза проектной документации.
• Оформление и получение разрешения на строительство.
• Непосредственно осуществление процесса строительства (получение ордера на земляные работы, осуществление различных видов строительного надзора и пр).
• Оформление и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Заключение

В заключение, хотелось бы ещё раз подчеркнуть, что реконструкция любого здания или сооружения – процесс весьма специфический и сложный. Он включает в себя широкий диапазон мероприятий от монтажа/демонтажа отдельных элементов до модернизации, комплексной перестройки или даже сноса части строения.

Меняя эксплуатационные и эстетические свойства объекта, реконструкция может вдохнуть в него и окружающий его ландшафт новую жизнь. Решить массу коммунальных, дизайнерских и прочих вопросов. Однако при неправильном подходе реконструкция может повредить строению. Лишить здание функциональности, индивидуальности. А то и вовсе стереть с земли.

Это особенно актуально для городов с богатым историческим наследием – таких, как Санкт-Петербург.

Поэтому реконструкция объектов строительства обязывает к бережному и осторожному подходу, при котором будет учитываться не только экономическая и техническая эффективность проводимых работ, но и эстетический аспект, социальные и градостроительные задачи.

2

Брянская
государственная инженерно-технологическая
академия

М.А. Усыскин

М.В. Ботаговский

Д.А. Викторов

Методические
указания

для практических
занятий по дисциплине «Реконструкция
и ремонт зданий и сооружений» для
студентов дневной и заочной форм обучения
специальности 290500 (270105) «Городское
строительство и хозяйство» специализации
290502 «Техническая эксплуатация и
реконструкция зданий и жилой застройки».

Брянск 2008

Брянская
государственная инженерно-технологическая
академия

Кафедра строительного производства Утверждены научно-методи-

ческим
советом БГИТА

протокол
№ от 2008г.

М.А. Усыскин

М.В. Ботаговский

Д.А. Викторов

Методические
указания

для практических
и лабораторных занятий по дисциплине
«Реконструкция и ремонт зданий и
сооружений» для студентов дневной и
заочной форм обучения специальности
290500 (270105) «Городское строительство и
хозяйство» специализации 290502 «Техниче­ская
эксплуатация и реконструкция зданий и
жилой застройки».

Брянск 2008

Составитель:
Усыскин М.А.,
к. т. н., профессор кафедры СП

Ботаговский
М.В., ассистент
кафедры СП,

Викторов
Д.А., ассистент
кафедры СП

Рецензент:
Парфенов С.Г., зав.
кафедрой СК, к.т.н., профессор

Методические
указания к практическим и лабораторным
занятиям составлены применительно к
программе курса «Реконструкция
и ремонт зданий и сооружений»
по
специальности 270105 «Городское строительство
и хозяйство».

Материал,
изложенный в методических указаниях,
дан по сравнению с учебником в сжатой
форме, что позволяет использовать его
в совокупности с посещаемыми лекциями
и учебником.

Рекомендованы учебно-методической комиссией строительного факультета протокол № ___от_______2008 год Аннотация

Настоящее пособие
составлено дня выполнения практических
работ по курсу «Реконструкция и ремонт
зданий и сооружений» специальности
290500 «Городское строительство и
хозяйство» специализации 290502
«Техническая эксплуатация и
реконструкция зданий и жилой застройки».

В
пособии приводится содержание
учебно-исследовательских
практических работ, рекомендуемых к
проработке
при изучений курса. К каждой работе
приведено краткое обоснование постановки
вопроса, цели и задачи, методика
выполнения, сведения о приборах и
приспособлениях, рекомендации к
оформлению, по литературе.

Пособие
предназначено для оказания методической
и организационной помощи студентам,
выполняющим
учебно-исследовательские задания
по практическим работам.

Введение

Проведение
реконструкции и ремонта объектов
промышленности и жилых зданий
и сооружений в последнее время становиться
все большей необходимостью. Это вызвано
рядом причин:

• физическим износом
  конструкций и частей зданий в связи с
  увеличением интенсивности технологических
  нагрузок, неудовлетворительной
  эксплуатации зданий и сооружений,
  временными и случайными факторами
  неблагоприятного воздействия на
  материалы конструкций и элементы
  соединений – природных процессов и
  аварийных ситуаций;

• моральным износом,
  сложившимся из-за несоответствия
  конструктивных, архитектурно-планировочных,
  санитарно-гигиенических решений
  возросшим потребностям населения и
  спросу общества;

• отсутствием
  общественного спроса на услуги и
  продукцию производства, а также
  социальной невостребованностью объекта.

При реконструкции
зданий и сооружений возникает ряд
проблем, связанных с нестандартными
технологическими операциями, как то:

• разборка элементов
  строительных конструкций;

• демонтаж и замена
  сборных элементов;

• утилизация
  элементов разборки и демонтажа.

Перечисленные
выше реконструктивные отличительные
особенности производства
строительно-монтажных работ обусловили
актуальность решения поставленных
перед студентами задач.

Настоящие
практические работы содержат элементы
учебных исследований и инженерного
поиска в области разработки технологических
приемов производства реконструктивных
видов работ.

В пособии представлено
10 практических и 2 лабораторных работы.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]

• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #

Реконструкция и техническая реставрация зданий и сооружений, Юдина А.Ф., 2012.

  Учебное пособие может быть использовано при освоении профессионального модуля ПМ.02 «Выполнение технологических процессов при строительстве, эксплуатации и реконструкции строительных объектов (МДК.02.01)» по специальности 270802 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений».
Изложены вопросы реконструкции гражданских зданий и сооружений, включающие в себя основные определения и понятия, принципы проектирования и обследования состояния зданий и сооружений, усиления и замены конструкций; производство строительно-монтажных работ в условиях реконструкции: подготовительные (демонтаж, разборка и разрушение строительных конструкций), земляные, свайные, монтажные, бетонные работы, а также работы по усилению и замене несущих конструкций. Рассмотрена техника безопасности выполнения работ при диагностике зданий и сооружений, при производстве земляных, монтажных и демонтажных работ в условиях реконструкции.
Для студентов учреждений среднего профессионального образования.

Дата публикации: 12.02.2014 07:14 UTC

Теги:

учебник по ремонту :: строительство :: ремонт :: Юдина